由金砖财经主办的朗诗“第十一届金砖论坛暨2022金砖价值榜颁奖礼”于9月8日在上海举行。朗诗青杉资本常务副总经理方旭东参加了圆桌论坛讨论。青杉

谈及在上海做城市更新的资本资机建议，方旭东分享了两点体会。常务

第一，副总方旭城市更新是经理金决一个大的概念，旧改、东投的资定投棚改等都可以作为城市更新的匹配一种，“好几万水只能取一瓢”，什类投资机构可能无法面面俱到，型的项目选用的朗诗赛道或者比较小的门类跟机构能够匹配的资金是相匹配的，用什么样的青杉钱就决定了投什么类型的项目。

第二，资本资机在具体项目层面，常务在当下上海城市更新的副总方旭项目朗诗青杉想把它聚焦在改楼上面，就是具体某一个地段、某一个存量的楼。

一个逻辑是，朗诗青杉不会优先看整买整卖的楼。整买整卖的楼底层逻辑是商办的逻辑，证明行业还没有见底，可以稍微往后放一放。

另外一个逻辑是偏住宅、偏展售，或者一些地方展售卖的公寓和商铺，这是或者是高级个人资产匹配的逻辑，投资和使用相结合的逻辑。方旭东认为这个逻辑在上海很有机会。

• ·成都市场监管部门约谈全市主要生鲜电商平台：严禁哄抬物价
• ·欧洲央行副行长Guindos：在防止市场分化的行动中会避免“道德风险”
• ·Gazprom提议扩大“卢布结算令” 将液化天然气纳入其中
• ·又一车企踏入手机圈 星纪时代收购魅族 “官宣”落地
• ·人社部李忠：个人养老金的实施一定要让老百姓看得明、看得懂、好操作
• ·苹果5G芯片陷“难产”争议 人才流失拖累研发进程
• ·60枪杀戮事件笼罩美国独立日，民众情绪再被点燃！
• ·大赚125亿！“硅料茅”通威股份豪气预报来了！上半年净利远超去年全年！股价翻倍，年内新签订单超2500亿
• ·玉渊谭天：中美防长谈了什么？
• ·千亿级市场求贤若渴 电竞专业就业“超越电竞”
• ·欧盟要求调查西班牙边境发生的非法移民死亡事件
• ·熊市不言底
• ·青岛市委原常委、宣传部原部长张军被开除党籍和公职
• ·钟薛高不怕火烧，林盛不愿低头
• ·华工科技上半年净利预增超54% 拟1.04亿购置房产建创新研发基地
• ·台达公司诉求被驳回 光峰科技再胜“专利诉讼案”